Un résultat séparé par des centièmes
Le projet d'éclairage des façades des bâtiments commerciaux Dawayao Xincheng, dans le district de Fengtai à Pékin, a produit l'un des résultats les plus contestés de mémoire récente. Beijing Xingguang Yuhua Optoelectronics Technology a pris la première place avec un score d'évaluation de 96,32, suivi de Beijing Shiji Yinyu Lighting Engineering Technology avec 96,23 et de Shenzhou Transportation Engineering Group avec 93,05. L'employeur est Beijing Urban Construction No.8 Construction Development, et l'évaluation s'est terminée le 25 août et les résultats ont été publiés pour commentaires publics jusqu'au 1er septembre.
Un écart de 0,09 point entre le premier et le deuxième n'est pas un écart de prix -, c'est un écart d'informations d'identification. Sur les appels d'offres publics chinois de ce type, l'évaluation notée pondère généralement la proposition technique, la composition de l'équipe de projet et les antécédents pertinents, ainsi que le prix. Lorsque deux offres se rapprochent d’un dixième de point, le facteur décisif est presque toujours la qualité de l’équipe nommée et la pertinence des projets de référence que chaque soumissionnaire peut documenter, et non une différence marginale dans les honoraires.
Les façades commerciales dépendentProjecteur LEDluminaires à diffusion de faisceau contrôlée
Ce que vous disent les projets de référence
Les détails publiés sont inhabituellement instructifs car ils répertorient les travaux antérieurs de chaque chef de projet proposé. L'équipe classée première-a cité le package d'éclairage de façade de la phase deux du district des bureaux administratifs ; le second s'est appuyé sur un projet d'éclairage touristique nocturne-dans le district de Huaxi ; le troisième faisait référence à un projet d'élévation du parc technologique à Hefei. Chacune de ces références est un projet de façade commerciale ou municipale d’échelle largement comparable, ce qui est précisément ce que recherche un comité d’évaluation.
Pour les fournisseurs, la leçon est directe : les résultats des appels d’offres sont cumulatifs. Une entreprise qui a livré trois façades comparables bénéficie d'un avantage lors du quatrième concours qu'un soumissionnaire moins cher mais moins expérimenté ne peut pas compenser par le prix. C'est pourquoi les spécialistes chinois établis des façades continuent de remporter des contrats répétés dans la même ville, et pourquoi les nouveaux entrants doivent souvent d'abord accepter des packages plus petits pour constituer une liste de références.
Lecture du segment des bâtiments commerciaux-
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Les façades de podiums commerciaux et de-blocs de vente au détail sont devenues une catégorie de volume stable, même si le cycle de développement immobilier a ralenti. La raison en est que l'éclairage des façades est un moyen relativement peu coûteux-d'améliorer la qualité perçue d'un bien achevé, et qu'il est généralement acheté tard dans la construction par l'entrepreneur principal plutôt que par l'équipe de conception du développeur. Ces achats tardifs créent des programmes comprimés, ce qui favorise les fournisseurs qui disposent de stocks et peuvent réagir rapidement.
Ce que cela signifie pour les acheteurs de LED
Les acheteurs internationaux peuvent tirer deux conclusions pratiques. Premièrement, lors de l'évaluation des références d'un fournisseur chinois, demandez les projets de référence spécifiques et leurs dates d'achèvement plutôt qu'une réclamation générale sur le portefeuille. Deuxièmement, reconnaissez qu'un fournisseur fort dans ce segment a généralement optimisé la vitesse et la qualité de la documentation -, deux éléments qui se transfèrent bien aux projets d'exportation où les délais sont serrés.
Perspective du produit Luxsky
Luxsky Lighting prend en charge ce type de travail avec des configurations stockées et des données optiques documentées, car les programmes de façades commerciales laissent rarement du temps pour un développement personnalisé. Notre gamme de projecteurs à LED couvre les largeurs de faisceau généralement spécifiées pour les podiums et les élévations de vente au détail, avec des fichiers photométriques disponibles au stade du devis afin que les équipes de conception puissent vérifier les performances avant de commander. Pour les projets qui nécessitent également une continuité intérieure, notrePanneau lumineux LEDLa gamme correspond à la même température de couleur et aux mêmes spécifications de rendu. Les demandes sont traitées àluxsky-light.com/led-projecteur-lumière.
Pour les projets d'éclairage commercial associant une façade extérieure à un aménagement intérieur-, le même programme d'approvisionnement simplifie la couverture de la garantie et l'homogénéité des couleurs dans les deux zones. Les prescripteurs recherchant une continuité d'éclairage commercial entre les zones sont encouragés à demander des échantillons CCT - correspondants lors de l'évaluation de l'offre d'éclairage afin que l'environnement de vente au détail final se lise comme un schéma cohérent plutôt que comme deux installations indépendantes.
Le processus d'appel d'offres pour l'éclairage de Beijing Fengtai a attiré cinq soumissionnaires présélectionnés ; les deux finalistes ont soumis des fichiers photométriques détaillés et un catalogue de scènes de contrôle de l'éclairage dans le cadre de l'évaluation.
